Приобретение квартиры с целью повышения ее рыночной стоимости и последующей продажи
Квартира была куплена в районе Мейда Вейл в Лондоне. Общая площадь квартиры 80 квадратных метров. Стоимость покупки составила 750,000 фунтов стерлингов включая гербовый сбор и услуги юристов
В местном консуле было получено разрешение на перепланировку квартиры с добавлением второй ванной комнаты. Бюджет строительных работ составил 150,000 тысяч английких фунтов стерлингов. Строительные работы велись на протяжении 3-х месяцев. Отделочные материалы были закуплены в Польше
Перепродажа в готовом виде спустя 6 месяцев составила 1,100,000 английских фунтов стерлингов. Сроки реализации данного проекта под ключ составили 12 месяцев
Доходность инвестированного капитала
Доход до вычета налогов
16,5%
Срок
12 месяцев
Налогообложение
Чистая прибыль облагается налогом в Великобритании по ставке 20%, на уровне операционной прибыли компании. Налогов на прибыль от прироста стоимости объектов при распределении дивидендов или процентов нет
Продажа акций
Выход осуществляется по факту продажи объекта
Отчетность
Неаудированная консолидированная финансовая отчетность холдинговой компании предоставляется инвесторам ежегодно в начале марта
Основные задачи фонда
Исполнение цикла ремонтных и предпродажных работ в минимальные сроки
Получение максимальной прибыли от продажи
Квартиры приобретаются только в престижных районах, и должны соответствовать ряду критериев, влияющих на их последующую ликвидность, привлекательность и стоимость
Повышение стоимости достигается благодаря следующим действиям и факторам
Получение разрешения на модернизацию планировки квартиры
Планировка и дизайн интерьера, оформление и обстановка
Ремонтно-отделочные и строительные работы
Прирост рынка
Наши услуги в направлении девелопмента
В направлении Девелопмента недвижимости оказываем комплекс услуг
Поиск и анализ
Подбор экономически эффективного проекта
Документы
Получение всей документации и разрешений на реализацию проекта от исполнительных органов власти
Экономика
Обозначение условий по привлечению инвестиций
Строительные работы
Качественная работа подрядчиков и контроль за выполнением поставленных задач
Продажа
Реализация создания объекта недвижимости
Окажем услуги в области девелопмента недвижимости
С помощью наших специалистов давно забытое и неприметное здание заживет по-новому. Наши сотрудники смогут вдохнуть новую и эффективную жизнь абсолютно любой недвижимости
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности